Agrandissement et extension de maison

Toutes les solutions efficaces pour agrandir sa maison : extension maison, agrandissement, surélévation de toiture, aménagement de combles perdues,…

Nouvelle loi sur les extensions de moins de 40 m² : l’état supprime les permis de construire à partir du 1er janvier 2012. En observant la hausse des prix de l’immobilier (qui a parlé de crise ?), de plus en plus de particuliers réfléchissent à des solutions pour augmenter leur surface habitable à un prix raisonnable sans avoir à changer de maison. Il n’en reste qu’agrandir sa maison individuelle sans la dénaturer nécessite un projet sur mesure. L’aide de professionnels et notamment d’architectes est un plus certain.

Une extension de maison peut s’imaginer suivant 2 grands axes distincts :
– une extension qui s’intègre parfaitement au bâtiment existant : prolongement de la maison par exemple,
– une extension complémentaire : démarcation, choix de nouveaux matériaux (le bois est très tendance).

Voici des réalisations d’extension qui pourront vous guider dans votre choix ainsi qu’un comparatif « agrandir ou déménager »

La surélévation de toiture


Le prix moyen d’une surélévation de maison varie de 1.500 euros/m² pour une structure brute à plus de 2.200 euros pour un aménagement complet (cloisons, sanitaires, électricité…).

Avant de débuter votre projet de surélévation, différentes questions méritent réponses : les fondations vont elles supporter le sur poids ? Quelle est la résistance de mes mûrs porteurs ? Comment déclarer mon permis de construire ? …

Plutôt bois ? Béton ? Mixer les 2 ?

Tous les conseils de professionnels de la surélévation sont ici.

L’aménagement de combles


L’aménagement de combles doit tout d’abord faire l’objet d’une étude précise de la structure porteuse. La toiture, charpente (ainsi que les supports) et le plancher des combles doivent être audités pour s’assurer que le poids que vous allez lui faire porter puisse être absorbé.

De plus, différents diagnostics (termites, xylophages, …) doivent également être réalisés avant de vous lancer dans des travaux d’aménagement.

Retrouvez tous nos conseils et les diagnostics pour les travaux d’aménagement de combles ici.